2018.09.05

投資用区分マンション価格、上昇に転じる

健美家（株）は3日、2018年8月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを集計したもの。

　区分マンションは、平均価格が1,423万円（前月比2.3％増）で6ヵ月ぶりに上昇に転じた。表面利回りは7.70％（同0.06ポイント低下）と横ばい。

　1棟アパートは、価格が6,591万円（同2.07％減）と6,700万円台での推移から6,500万円台へ下落。表面利回りは8.88％（同0.06ポイント上昇）と横ばい。

　1棟マンションでは、価格は1億5,351万円（同1.5％減）と2ヵ月連続で下落。表面利回りは8.03％（同0.01ポイント低下）と横ばい。