2018.12.06

1棟物件価格が下落基調へ

健美家（株）は3日、2018年11月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録のあった全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを集計した。

　区分マンションの平均価格は1,400万円（前月比1.89％増）と2ヵ月連続で上昇。表面利回りは7.82％（同0.07ポイント低下）と、再び低下した。

　1棟アパートは、価格が6,447万円（同2.24％減）と17年11月以来の安値を記録。表面利回りは8.96％（同0.20ポイント上昇）と再び上昇した。

　1棟マンションについては、価格が1億4,638万円（同5.79％減）と14ヵ月ぶりに1億4,000万円台へ大きく下落。表面利回りは8.21％（同0.08ポイント上昇）と、3ヵ月連続の上昇となり、30ヵ月ぶりに8.2％台を記録した。