2019.06.11

首都圏既存マンション、5ヵ月ぶりに成約減

（公財）東日本不動産流通機構は10日、2019年5月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約数は2,749件（前年同月比1.3％減）と、5ヵ月ぶりに前年同月を下回った。地域別では、東京都1,413件（同0.9％増）、埼玉県323件（同4.7％減）、千葉県332件（同3.5％減）、神奈川県681件（同3.0％減）と、東京以外の3県が減少した。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は51万8,000円（同1.4％上昇）、平均成約価格は3,325万円（同0.6％上昇）と、いずれも4ヵ月連続の上昇となった。新規登録件数は1万5,776件（同6.5％減）となり、2ヵ月連続の減少。在庫件数は4万6,915件（同2.7％増）で、48ヵ月連続の増加となった。

　また、既存戸建ての成約件数は980件（同0.7％増）となり、7ヵ月連続の増加。平均成約価格は3,183万円（同1.6％上昇）で2ヵ月連続で上昇した。